Спорт новости в Одессы
Фото: Культуромметр
1 февраля состоялся электронный аукцион по продаже целостного имущественного комплекса «Одесского завода шампанских вин», что на Французском бульваре, 36. Региональное отделение Фонда госимущества по Одесской и Николаевской областям (ФГИУ) просило за объект чуть больше 87 миллионов гривен. На старте торгов стоимость завода взлетела в 2 с лишним раза, но рекордной не стала.
Побороться за целостный имущественный комплекс завода, который с 1992 года находится в аренде у акционерного общества «Одесский завод шампанских вин», пришли 7 компаний. Их названия до окончания торгов оставались скрытыми. Одна из компаний-участниц аукциона сразу предложила за имущество завода 190 миллионов и 1 тысячу гривен.
После трех раундов ставок цена завода замерла на отметке в 195 миллионов и 3 тысяч гривен. Ее предложило ООО «Элитбуд Груп», выиграв таким образом торги. Судя по всему, компания эта связана с нынешними арендаторами завода.
По данным открытых реестров, владельцем «Элитбуд Груп» является некий Аскольд Коваль. Он же является одним из 4-х владельцев компании «Винфорт», которая до 2018 года была главным держателем акций «Одесского завода шампанских вин».
В 2018 году акции завода продали. Их владельцем стала компания «Трансфорт». Одно время она была прописана по тому же адресу, что и «Винфорт» — в переулке Катаева, 3.
Что получит победитель аукциона
По данным фонда госимущества, в состав лота входят 35 объектов недвижимости на Французском бульваре. Это и проходные, и производственные цеха, и подсобки, и склады, и винохранилище на 2 с лишним тысячи квадратов. Кроме того, в цену завода включили 803 единицы машин и оборудования, а также 7 транспортных средств — автопогрузчики, 2 грузовика и 2 прицепа.
Попали под приватизацию и 2 памятника архитектуры и градостроительства местного значения. Это главный корпус завода общей площадью в 6398,2 квадратных метра и хорошая знакомая всем одесситам въездная арка на завод с прилегающей оградой. Построили их в 1898-1900 годах по проекту архитектора Шарля Бойша. Теперь новому владельцу надлежит заключить охранный договор на памятники архитектуры.
Еще два объекта вместе с заводом продавать не стали. Речь о бомбоубежище и неком жилом доме на 221 квадрат. По условиям аукциона новый собственник завода должен в течение 3-х лет поддерживать бомбоубежище в «рабочем» состоянии.
В фонде госимущества отметили, что фактически производство шампанского и вина на предприятии заглохло в 2018 году. Часть помещений сдавали в субаренду. Тем не менее новый владелец обязан в течение 3-х лет не менять вид деятельности завода.
Разыгранный на сегодняшнем аукционе имущественный комплекс завода занимает территорию в 3,6 гектара на Французском бульваре. Землю вместе с предприятием не продавали — она городская. Теперь победителю торгов надлежит оформить ее в аренду через одесскую мэрию.
Отметим, что в сентябре 2021 года ФГИУ продал еще один винзавод в Одессе — на Французском бульваре, 10. Там, кроме прочего, выпускали продукцию под одноименным брендом «Французский бульвар». Стартовая цена завода составляла 65,3 миллиона гривен, а по итогу аукциона достигла 234,7 миллиона. Заплатить их согласилась компания «Каплор 7».
Так что рекорда сегодня не получилось, хотя земельный участок «Одесского завода шампанских вин» куда больше, чем на Французском бульваре, 10: 3,6 гектара против 1,7. Понятно, что юридически на аукционе продавали не землю, а имущество, но все же главной ценностью этих заводов считают земельные участки на Французском бульваре.
Напомним также, что фонд госимущества уже несколько раз пытался организовать аукцион по продаже целостного имущественного комплекса одесской исправительной колонии №11, что Люстдорфской дороге. Ее стартовая цена — 223,3 миллиона гривен.
Пока что провести торги не могут — на них никто не приходит. Поговаривают, правда, что не только из-за высокой цены объекта, но и из-за проблем с оформлением земли под ним через одесскую мэрию.
Источник: pushkinska.net
SEO продвижение в Одессе
